Quy trình thiết kế và thi công xây nhà trọn gói Quận 4
Hiện nay, có rất nhiều người quan tâm đến quy trình xây nhà trọn gói Quận 4. Đây thực sự là một dịch vụ không thể thiếu trong thời hiện đại. Dịch vụ này giúp chủ nhà thuận tiện hơn khi quyết định sở hữu căn nhà mới. Trong bài viết này, Thịnh Phát Construction sẽ giới thiệu về quy trình xây nhà trọn gói để bạn tham khảo.
Các bước cơ bản trong quy trình xây nhà trọn gói Quận 4
Xây nhà trọn gói chính là bao gồm toàn bộ công việc từ ý tưởng cho đến khi hoàn thành. Chủ nhà cần phối hợp với nhà thầu để có quy trình hoàn chỉnh và hiệu quả. Các bước cơ bản bao gồm:
- Lập kế hoạch: Xác định các yêu cầu như diện tích, số phòng, kiểu kiến trúc, và tiện nghi theo nhu cầu.
- Dự trù ngân sách: Xác định nguồn lực tài chính và xem xét ngân sách xây dựng. Đảm bảo rằng việc xây nhà sẽ không vượt quá khả năng chi trả của bạn.
- Nhận tư vấn từ kiến trúc sư: Hỏi ý kiến của các chuyên gia và nhà thầu để hỗ trợ bạn trong việc lập kế hoạch.
- Kiểm tra pháp lý: Nghiên cứu về quyền sở hữu đất, các quy định xây dựng. Kiểm tra giấy tờ pháp lý cần thiết để đảm bảo rằng bạn tuân thủ đúng luật.
- Hợp tác thiết kế: Làm việc cùng với kiến trúc sư hoặc đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp. Từ đó hình thành kế hoạch thi công ngôi nhà của bạn.
- Chọn nhà thầu: Lựa chọn một nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm trong việc xây nhà trọn gói.
- Ký kết hợp đồng: Thực hiện việc ký kết hợp đồng. Lưu ý các điều khoản về phạm vi công việc, thời gian hoàn thành, giá cả, tiến độ dự án.
Thi công xây nhà trọn gói Quận 4 gồm những việc nào?
Nhằm giúp công trình được thực hiện hiệu quả và nhanh chóng nhất, các công việc cần thiết khi thi công xây nhà trọn gói gồm có chuẩn bị thủ tục, xây dựng phần thô và cuối cùng là phần hoàn thiện.
Thủ tục thi công xây nhà trọn gói Quận 4
- Tư vấn và khảo sát: Trước khi bắt đầu thi công, cần khảo sát hiện trạng của khu đất. Đồng thời tư vấn theo khả năng và yêu cầu của khách hàng.
- Lên hồ sơ thiết kế: Đưa ra các giải pháp thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Bao gồm cấu trúc, mặt bằng và các tiện ích bên trong nhà.
- Lập dự toán và phương án thi công: Dựa trên hồ sơ thiết kế, lập dự toán chi phí và phương án thi công chi tiết.
- Xin cấp giấy phép: Lập hồ sơ với các thủ tục liên quan đến việc xin cấp giấy phép xây dựng. Nộp lên cơ quan chức năng để được quyền thi công.
Xây dựng phần thô công trình
- Thi công lán trại và nhà kho: Xây dựng lán trại tiện nghi cho công nhân và nhà kho chứa vật liệu xây dựng. Mọi công tác đảm bảo an toàn và tiện lợi trong quá trình thi công.
- Định vị tim cọc và đào đất hố móng: Sử dụng công nghệ định vị để xác định vị trí đào đất hố móng, chuẩn bị thi công phần móng.
- Thi công cốt thép cột, móng và tầng sàn: Tiến hành thi công cốt thép cho móng, các cột cấu trúc. Tiếp theo là xây dựng các tầng sàn theo thiết kế được xác định trước.
- Xây tường và tô trát toàn bộ: Xây dựng các tường và tiến hành tô trát bề mặt toàn bộ công trình. Bao gồm các công đoạn chống thấm và tạo bề mặt mịn màng.
- Thi công chống thấm: Áp dụng các biện pháp chống thấm cho toàn bộ sàn bê tông. Đồng thời tiến hành công đoạn cán hồ để tạo ra các sàn nền chắc chắn và mịn màng.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước, cấp nước, dây điện: Các hệ thống được lắp đặt đảm bảo sự an toàn và tiện lợi trong việc sử dụng công trình.
Hoàn thiện công trình
- Hoàn thiện các bề mặt: Tiến hành ốp lát gạch men trên các nền sàn, ốp len chân tường. Đồng thời trang trí các tường nhà WC theo thiết kế đã được xác định.
- Lắp đặt lan can cầu thang, trần, sàn: Lắp đặt lan can cầu thang, ốp trần thạch cao và đá hoa cương, tạo điểm nhấn cho công trình.
- Lắp đặt thiết bị nội thất: Lắp đặt các thiết bị nội thất khác như đèn chiếu sáng, thiết bị WC, máy bơm và bồn nước.
- Lắp đặt cửa và tủ bếp: Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, và các ổ khóa an toàn. Đồng thời, lắp đặt tủ bếp trên và dưới, tối ưu hóa không gian lưu trữ và sử dụng.
- Hoàn thiện sơn nước ngoại và nội thất: Tiến hành quy trình sơn nước hoàn thiện cho bề mặt ngoại thất và nội thất của công trình. Đảm bảo vẻ đẹp và bền vững của lớp sơn.
- Nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao: Kiểm tra từng hạng mục để đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn và yêu cầu. Sau đó, thực hiện vệ sinh kỹ lưỡng trước khi bàn giao công trình cho khách hàng.
Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói Thịnh Phát Construction
Giá trị tối ưu khi chọn xây nhà trọn gói Quận 4 tại Thịnh Phát Construction
Lựa chọn Thịnh Phát, khách hàng luôn yên tâm về chất lượng công trình. Hơn thế, chi phí xây nhà trọn gói Quận 4 cũng không quá đắt đỏ. Quy trình chuyên nghiệp cùng với đội ngũ giàu kinh nghiệm giúp Thịnh Phát dễ dàng hoàn thiện mọi yêu cầu của khách hàng. Đến với Thịnh Phát, khách hàng còn được hỗ trợ bảo hành công trình sau thi công.
Đừng ngại liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết nhất:
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THỊNH PHÁT
Trụ sở: 256/55 đường TX25, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
Tel:0982623113
