Thi công nhà phố Tân Bình – tổng hợp chi phí cơ bản cần biết
Trong quá trình tư vấn thiết kế và thi công, phần chi phí luôn được các chủ đầu tư quan tâm nhiều nhất. Rất nhiều chủ đầu tư gặp vấn đề khó khăn khi lập kế hoạch và dự trù chi phí. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ sự hiểu biết hạn chế về cách tính toán chi phí xây dựng. Hiểu rõ điều này, Thịnh Phát Construction sẽ giúp các bạn nắm rõ hơn về những chi phí cơ bản cần có khi xây nhà cũng như cách tiết kiệm nhất.
Tổng hợp các chi phí cơ bản khi thi công nhà phố Tân Bình
Các loại chi phí khi thiết kế nhà phố tại quận Tân Bình có thể được phân chia thành các khoản chi tiết như sau:
Chi phí giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng là bước không thể bỏ qua khi bắt đầu xây dựng nhà phố. Việc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và thủ tục pháp lý là bước khởi đầu quan trọng nhất để đảm bảo tính hợp pháp. Đồng thời tránh mọi rủi ro trong quá trình thi công. Điều này giúp phòng tránh những tranh chấp và những vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất. Hơn thế, thủ tục đầy đủ tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công, đảm bảo tính suôn sẻ của dự án.
Phụ thuộc vào mức độ phức tạp của thủ tục và vấn đề pháp lý, chi phí xin giấy phép có thể dao động khác nhau. Xin giấy phép càng sớm càng giúp bạn thi công nhà thuận tiện.
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế hiện nay thường được tính theo diện tích mét vuông. Quy trình này bắt đầu bằng việc kiến trúc sư tiến hành khảo sát địa hình thực tế. Đồng thời dựa vào sở thích, yêu cầu của gia chủ để xây dựng một phương án thiết kế nội thất và kiến trúc phù hợp nhất. Mức chi phí thiết kế nhà phố có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của bản thiết kế.
Chi phí thi công phần thô
Chi phí thi công và xây dựng bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến móng cọc, xây thô, hoàn thiện nội thất, hệ thống điện nước, và các vấn đề kỹ thuật khác.
Vật liệu xây dựng chiếm phần lớn trong chi phí xây dựng phần thô. Bao gồm cả các nguyên liệu sử dụng để hình thành phần cấu trúc cơ bản của ngôi nhà. Do đó, nếu bạn chọn thiết kế nhà đơn giản và lựa chọn vật liệu cơ bản có thể giúp giảm thiểu chi phí.
Ngược lại, nếu thiết kế của căn nhà phức tạp với nhiều chi tiết đòi hỏi sự sáng tạo và ứng dụng công nghệ cao thì việc sử dụng các loại vật liệu đắt tiền là không thể tránh khỏi để đảm bảo chất lượng và đạt được hiệu quả mong muốn.
Chi phí hoàn thiện nội thất
Đồ nội thất và vật liệu hoàn thiện cũng chiếm chi phí đáng kể khi xây dựng nhà phố. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, bạn có thể xem xét việc giảm bớt những mục không cần thiết. Đối với thiết kế nội thất, hãy chọn các sản phẩm đa chức năng để giảm số lượng nội thất cần mua.
Xem thêm: Cẩm nang tư vấn thiết kế Thịnh Phát
Cách tiết kiệm chi phí xây dựng khi thi công nhà phố Tân Bình
Dự toán sớm và lập kế hoạch
Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà của mình, bạn nên lập kế hoạch và đặt ra những dự toán từ ban đầu. Ước tính chi phí sớm có thể giúp bạn đưa ra quyết định chi tiết hơn về công trình. Nhận biết các chi phí ẩn có thể xuất hiện, bạn sẽ điều chỉnh được kế hoạch của mình để phù hợp với ngân sách.
Lựa chọn hình dáng mái đơn giản
Những thiết kế nhà có mái đường cong, hình tam giác hay các kiểu mái phức tạp khác sẽ tăng thời gian thi công. Vậy nên, bạn hãy ưu tiên lựa chọn sơ đồ mặt bằng hình vuông hoặc hình chữ nhật để giảm bớt sự phức tạp.
Mái bằng cũng là một lựa chọn tuyệt vời khi thi công nhà phố. Loại mái này dễ xây dựng và có thể tận dụng để phơi đồ, trồng cây, đặt bể nước,…
Lược bỏ những chi tiết rườm rà
Bạn có thể sắp xếp ngân sách hiệu quả hơn bằng cách lựa chọn cẩn thận các chi tiết. Trong trường hợp ngân sách hạn chế, bạn nên bỏ đi những chi phí rườm rà không cần thiết. Ngoài ra, những thiết bị nhỏ như vòi nước, đèn,… cũng chiếm nhiều chi phí nếu không được cân nhắc. Bạn nên chọn những loại cơ bản và đơn giản để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng.
Kết luận
Hiểu rõ những khó khăn và nhu cầu của khách hàng, Thịnh Phát Construction đã mang đến dịch vụ thi công nhà phố Tân Bình.
Chúng tôi không chỉ tư vấn thiết kế mà còn có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Căn nhà của bạn sẽ được xây dựng đúng yêu cầu, chất lượng và thẩm mỹ cao.
Ngoài ra, dịch vụ nội thất Thịnh Phát tri ân tháng siêu sale sắm Tết. Hợp đồng được chiết khấu lên đến 20% giá trị. Bạn có thể xem thêm tại đây.
Liên hệ ngay đến Thịnh Phát Construction để được hỗ trợ thi công căn nhà của bạn:
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THỊNH PHÁT
Trụ sở: 256/55 đường TX25, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
Tel: 0982623113
