Thiết kế nhà phố Quận 12 có tầng hầm
Thiết kế nhà phố có tầng hầm là xu hướng mới trong lĩnh vực xây dựng nhà ở hiện nay. Tầng hầm không chỉ mang lại tiện ích về không gian sử dụng mà còn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Hãy cùng tìm hiểu về thiết kế nhà phố Quận 12 có tầng hầm qua bài viết dưới đây.
Đôi điều về thiết kế nhà phố Quận 12 có tầng hầm
Thế nào là nhà phố có tầng hầm
Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD định nghĩa tầng hầm là một hay nhiều tầng của công trình được thi công quá một nửa chiều cao thấp hơn so với cao độ vỉa hè theo quy hoạch được duyệt. Nhà phố có tầng hầm là nhà có một hoặc nhiều tầng được xây dựng hoàn toàn dưới mặt đất. Do tầng hầm nằm dưới lòng đất, vật liệu và kỹ thuật xây dựng phải chú trọng đặc biệt. Móng và cột trụ của tầng hầm cần thi công chắc đảm bảo chịu được áp lực từ ngôi nhà.
Trong trường hợp tầng hầm dành cho việc đậu xe cần chú ý về lưu thông không khí và ánh sáng. Tầng hầm cần thiết kế sao cho đủ ánh sáng tránh tình trạng chật chội và không thoải mái. Sự kết hợp giữa thực tế và thiết kế thông thoáng tạo ra không gian thoải mái và dễ chịu.
Chức năng của tầng hầm
Tầng hầm của nhà phố đóng vai trò chính là khu vực để đậu xe trong nhà. Tầng hầm mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho xây dựng nhà phố trong môi trường đô thị. Nó giải quyết vấn đề đậu xe trong khu đô thị một cách hiệu quả. Tầng hầm ngăn chặn hiện tượng ẩm ướt cho các tầng phía trên. Đồng thời mở rộng diện tích sử dụng cho không gian sống. Tầng hầm làm cho ngôi nhà trở nên sạch sẽ và gọn gàng hơn.
Tại sao nên thiết kế nhà phố Quận 12 có tầng hầm
Ở thành phố, tìm nơi đỗ xe gần nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Hoặc nếu có chỗ đậu xe được che phủ thì chi phí gửi xe cao. Do đó, nhiều gia đình có xu hướng thiết kế thêm tầng hầm để giải quyết vấn đề này. Khi có tầng hầm vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt ở các tầng trên thoáng đãng và mát mẻ.
Thiết kế thêm tầng hầm trong nhà phố có chi phí ban đầu khá lớn. Nhưng gia chủ lại có được sự thuận tiện trong việc đậu và lấy xe sau này đáng giá hơn nhiều. Thiết kế nhà phố có tầng hầm giải quyết vấn đề gian nan trong tìm chỗ đậu xe. Thêm vào đó còn tạo ra không gian sống hiện đại và tiện ích.
Thiết kế nhà phố có bán hầm, nửa chìm xuống mặt đất và nửa trồi lên trên được ưa chuộng. Thiết kế này giải quyết vấn đề ánh sáng tự nhiên và thông thoáng cho không gian tầng hầm.
Những lưu ý khi thiết kế nhà phố Quận 12 có tầng hầm
Chọn kiểu thế kế tầng hầm phù hợp
Tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu sử dụng mà đơn vị thiết kế đưa ra phương án thiết kế tầng hầm phù hợp. Nhà phố có diện tích nhỏ thì thiết kế nơi để xe ở tầng trệt hoặc khoảng sân phía trước. Phương án này nhằm tiết kiệm chi phí và diện tích xây dựng. Nhà phố có khuôn viên hoặc sân vườn rộng thì thiết kế nơi để xe ở ngoài trời hay trong nhà nhưng vẫn có lối vào riêng.
Những nhà phố kết hợp nhà ở và kinh doanh thì có tầng hầm nhằm tăng không gian sử dụng nhưng đảm bảo tính thẩm mỹ hơn.
Xác định kích thước tầng hầm
Diện tích: Diện tích tầng hầm phụ thuộc vào số lượng xe và kích thước mỗi loại ô tô. Đồng thời dựa vào diện tích của ngôi nhà để thiết kế tầng hầm có kích thước phù hợp. Đảm bảo tầng hầm cần có sự hài hòa về thẩm mỹ và dễ dàng di chuyển xe ra vào.
Chiều cao: Chiều cao của tầng hầm cần đảm bảo thông thoáng và dễ dàng di chuyển xe thuận tiện. Chiều cao tối thiểu cho phép của tầng hầm là 2.2m. Chiều cao tối thiểu của đường dốc hầm là 2.2m.
Chiều sâu: Chiều sâu của tầng hầm trong thiết kế nhà phố được quy định rất rõ ràng. Chiều sâu phải đạt từ 1,5m trở lên còn chiều sâu đến phần đáy móng khoảng 3m.
Hệ thống ánh sáng trong tầng hầm
Ánh sáng luôn là yếu tố cần thiết trong bất cứ thiết kế nào, đặc biệt là tầng hầm. Ánh sáng giúp cho việc di chuyển xe trở nên dễ dàng, đặc biệt vào ban đêm. Ngoài ra thiết kế tầng hầm có hệ thống thông khí đảm bảo thông thoáng, không ảnh hưởng sức khỏe.
Nên mở cửa tầng hầm để giảm bớt mùi xăng xe. Trong trường hợp không có thời gian mở cửa thì nên lắp hệ thống quạt gió thông thoáng không gian.
Yếu tố phong thủy
Thiết kế tầng hầm trong nhà phố nên tránh đường nước cống, ống thải. Đồng thời tránh thiết kế nằm dưới khu vực để rác, nhà vệ sinh. Thiết kế nhà phố có tầng hầm nên thiết kế theo hình chữ nhật. Thiết kế này phù hợp với nhiều loại xe và tạo nên sự thịnh vượng về mặt phong thủy.
Thịnh Phát đơn vị thiết kế nhà phố Quận 12 chuyên nghiệp
Hiện nay tại Thịnh Phát đang có chương trình tri ân “Xây nhà khang trang đón Tết nồng nàn”. Chiết khấu lên đến 10% khi xây nhà trọn gói cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác. Bên cạnh đó, dịch vụ nội thất Thịnh Phát tri ân tháng siêu sale Giáng Sinh và Tết. Chiết khấu lên đến 20% giá trị hợp đồng.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, Thịnh Phát đã sáng tạo nên những ngôi nhà có giá trị thẩm mỹ. Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn luôn luôn lắng nghe khách hàng. Nếu bạn có nhu cầu liên hệ qua hotline 0982623113 để được tư vấn miễn phí.
Thịnh Phát – Trao niềm tin, nhận giá trị!
