Bảo vệ ngôi nhà của bạn với 6 bước chống thấm sân thượng hiệu quả
Sân thượng không chỉ là nơi thư giãn, ngắm cảnh mà còn là một phần quan trọng của ngôi nhà. Tuy nhiên, nếu không được chống thấm cẩn thận, sân thượng sẽ dễ bị thấm dột, gây ảnh hưởng đến kết cấu nhà và cuộc sống sinh hoạt của gia đình. Vậy làm thế nào để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những rắc rối này? Cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu 6 bước chống thấm sân thượng hiệu quả ngay sau đây.
Tại sao phải chống thấm sân thượng?
Sân thượng, dù là không gian mở hay được che chắn, đều tiếp xúc trực tiếp với các tác động của môi trường như nắng mưa, nhiệt độ thay đổi. Nếu không được chống thấm cẩn thận, sân thượng sẽ dễ dàng bị thấm nước, gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng cho ngôi nhà.
Những tác hại khi sân thượng bị thấm dột
- Ảnh hưởng đến kết cấu nhà: Nước thấm vào các khe nứt, ngấm vào bê tông, lâu ngày sẽ làm giảm độ bền của kết cấu, gây ra các hiện tượng nứt nẻ, bong tróc, thậm chí sụt lún.
- Gây ẩm mốc, bong tróc tường: Ẩm ướt là môi trường lý tưởng cho nấm mốc phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già. Ngoài ra, tường, trần nhà cũng bị ẩm mốc, bong tróc, mất thẩm mỹ.
- Làm hư hỏng đồ đạc: Đồ đạc đặt trên sân thượng như bàn ghế, cây cảnh sẽ bị ẩm ướt, hư hỏng nhanh chóng.
- Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc khắc phục hậu quả của việc thấm dột sẽ tốn kém nhiều thời gian và chi phí hơn so với việc chống thấm ngay từ ban đầu.
Để tránh những hậu quả trên, việc chống thấm sân thượng là vô cùng cần thiết. Chống thấm sẽ giúp:
- Ngăn ngừa nước thấm vào bên trong nhà: Bảo vệ kết cấu nhà, đồ đạc và sức khỏe của gia đình.
- Tăng tuổi thọ của công trình: Giảm thiểu các hư hỏng do tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ của sân thượng và toàn bộ ngôi nhà.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ: Một sân thượng khô ráo, sạch sẽ sẽ làm tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà.
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc sân thượng bị thấm
- Chất lượng vật liệu: Nếu vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng, dễ thấm nước.
- Kỹ thuật thi công: Nếu kỹ thuật thi công không đúng cách, sẽ để lại các khe hở, gây thấm nước.
- Thời tiết: Mưa lớn, nhiệt độ thay đổi đột ngột cũng là nguyên nhân gây thấm.
6 bước chống thấm sân thượng hiệu quả
Bước 1: Làm sạch và xử lý bề mặt trước khi chống thấm sân thượng
Bước làm sạch và xử lý bề mặt là vô cùng quan trọng trong quá trình chống thấm sân thượng. Bước này sẽ đảm bảo rằng lớp chống thấm bám dính tốt nhất và hiệu quả nhất, từ đó kéo dài tuổi thọ của công trình.
Tại sao phải làm sạch và xử lý bề mặt?
- Loại bỏ các chất bẩn, bụi bẩn: Các chất bẩn, bụi bẩn trên bề mặt sẽ làm giảm độ bám dính của lớp chống thấm, khiến lớp chống thấm dễ bị bong tróc.
- Xử lý các vết nứt, rạn nứt: Các vết nứt, rạn nứt là những điểm yếu, dễ bị nước thấm vào. Nếu không được xử lý kỹ, nước sẽ tiếp tục xâm nhập vào bên trong, gây hư hại cho kết cấu.
- Tạo bề mặt nhám: Bề mặt nhám sẽ giúp lớp chống thấm bám dính tốt hơn.
Các bước làm sạch và xử lý bề mặt
- Loại bỏ các vật cản:
- Tháo dỡ các vật dụng, đồ đạc trên sân thượng.
- Loại bỏ các lớp sơn cũ, lớp chống thấm cũ nếu có.
- Làm sạch bề mặt:
- Sử dụng máy chà sàn hoặc bàn chải cứng để cọ sạch bụi bẩn, rêu mốc.
- Dùng nước sạch để rửa trôi các chất bẩn.
- Để bề mặt khô hoàn toàn trước khi tiến hành bước tiếp theo.
- Xử lý các vết nứt, rạn nứt:
- Dùng máy khoan để khoét rộng các vết nứt.
- Làm sạch bụi bẩn bên trong vết nứt.
- Sử dụng vữa chuyên dụng để trám đầy vết nứt.
- Để vữa khô hoàn toàn trước khi tiến hành bước tiếp theo.
- Tạo độ nhám cho bề mặt:
- Sử dụng máy mài hoặc chổi sắt để tạo độ nhám cho bề mặt.
- Với các bề mặt bê tông xốp, có thể dùng axit để làm sạch và tạo độ nhám.
Bước 2: Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp cho sân thượng
Sau khi đã làm sạch và xử lý bề mặt, bước tiếp theo vô cùng quan trọng là lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Việc lựa chọn loại vật liệu này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả và tuổi thọ của lớp chống thấm.
Các loại vật liệu chống thấm phổ biến cho sân thượng
- Sơn chống thấm: Đây là loại vật liệu phổ biến nhất, dễ thi công, giá thành hợp lý. Sơn chống thấm có nhiều loại khác nhau, mỗi loại có những ưu điểm và nhược điểm riêng.
- Màng chống thấm: Có độ bền cao, khả năng chống thấm tuyệt vời, thích hợp cho các khu vực có độ dốc lớn hoặc yêu cầu độ kín khít cao.
- Chất kết dính: Tạo lớp liên kết chặt chẽ giữa các lớp vật liệu, tăng cường khả năng chống thấm.
- Nhựa đường: Có khả năng chống thấm tốt, thường được sử dụng cho các công trình lớn.
- Polyurea: Là loại vật liệu mới, có độ bền cao, khả năng chống mài mòn tốt, thích hợp cho các công trình công nghiệp.
Bước 3: Thi công lớp lót chống thấm (Bước đệm quan trọng)
Sau khi đã lựa chọn được vật liệu chống thấm phù hợp và xử lý bề mặt kỹ lưỡng, bước tiếp theo trong quá trình chống thấm sân thượng là thi công lớp lót. Lớp lót đóng vai trò vô cùng quan trọng, giúp tăng cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt, đồng thời ngăn chặn sự thẩm thấu của hơi ẩm từ bên dưới lên.
Tại sao phải thi công lớp lót?
- Tăng cường độ bám dính: Lớp lót tạo ra một lớp màng mỏng, giúp tăng cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt, đảm bảo lớp chống thấm không bị bong tróc.
- Ngăn chặn sự hấp thụ ẩm: Lớp lót sẽ lấp đầy các lỗ rỗng trên bề mặt, ngăn chặn sự hấp thụ ẩm từ bên dưới, giúp lớp chống thấm hoạt động hiệu quả hơn.
- Cân bằng độ hút ẩm: Một số loại vật liệu chống thấm có thể hút ẩm, lớp lót sẽ giúp cân bằng độ hút ẩm này, đảm bảo lớp chống thấm không bị co ngót hoặc bong tróc.
Các loại lớp lót phổ biến
- Lớp lót acrylic: Dễ thi công, khô nhanh, thích hợp cho nhiều loại bề mặt.
- Lớp lót epoxy: Độ bám dính cao, chịu được hóa chất, thường được sử dụng cho các công trình công nghiệp.
- Lớp lót bitum: Có khả năng chống thấm tốt, thường được sử dụng cho các công trình ngầm.
Quy trình thi công lớp lót
- Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt đã được làm sạch, khô ráo và không còn vết bẩn, bụi bẩn.
- Pha trộn lớp lót: Pha trộn lớp lót theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Thi công lớp lót:
- Sử dụng cọ để thi công lớp lót đều lên bề mặt.
- Thi công theo từng lớp mỏng, tránh để lớp lót quá dày.
- Để lớp lót khô hoàn toàn trước khi thi công lớp chống thấm tiếp theo.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm (Bước quyết định cho một sân thượng bền vững)
Sau khi đã chuẩn bị kỹ càng bề mặt và thi công lớp lót, ta đến với bước quan trọng nhất trong quá trình chống thấm sân thượng: thi công lớp chống thấm. Lớp chống thấm này sẽ là hàng rào bảo vệ trực tiếp, ngăn cản nước xâm nhập vào bên trong công trình.
Các loại vật liệu chống thấm phổ biến và cách thi công
- Sơn chống thấm:
- Cách thi công: Dùng rulo hoặc cọ để sơn đều lớp chống thấm lên bề mặt đã được xử lý. Nên sơn nhiều lớp mỏng để đảm bảo độ kín khít.
- Lưu ý: Mỗi loại sơn chống thấm sẽ có hướng dẫn thi công riêng, cần đọc kỹ trước khi sử dụng.
- Màng chống thấm:
- Cách thi công: Dán màng chống thấm lên bề mặt đã được làm sạch và lớp lót. Chú ý chồng mép và dùng keo chuyên dụng để dán chắc chắn.
- Lưu ý: Nên chọn loại màng chống thấm có độ dày phù hợp với điều kiện của sân thượng.
- Chất kết dính:
- Cách thi công: Trộn chất kết dính với nước theo tỷ lệ phù hợp, sau đó dùng cọ hoặc bay để quét lên bề mặt.
- Lưu ý: Chất kết dính thường được sử dụng kết hợp với các loại vật liệu chống thấm khác để tăng cường độ bám dính.
Quy trình thi công chung
- Chuẩn bị dụng cụ: Rulo, cọ, bay, thước dây, dao rọc giấy, keo dán (nếu dùng màng chống thấm),…
- Pha trộn vật liệu: Pha trộn vật liệu chống thấm theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Thi công lớp chống thấm:
- Lớp thứ nhất: Thi công lớp chống thấm đầu tiên theo chiều ngang, đảm bảo lớp chống thấm đều và không có bọt khí.
- Các lớp tiếp theo: Thi công các lớp tiếp theo theo chiều vuông góc với lớp trước.
- Các góc cạnh: Chú ý gia cố các góc cạnh, khe nối bằng thêm một lớp chống thấm hoặc dùng băng keo chuyên dụng.
- Kiểm tra và hoàn thiện: Kiểm tra kỹ lưỡng các lớp chống thấm để đảm bảo không có chỗ hở, bong tróc.
Bước 5: Thi công lớp bảo vệ (Bước cuối cùng hoàn thiện)
Sau khi lớp chống thấm đã được thi công xong, bước cuối cùng để bảo vệ sân thượng của bạn đó là thi công lớp bảo vệ. Lớp bảo vệ này sẽ giúp bảo vệ lớp chống thấm khỏi các tác động từ môi trường bên ngoài, kéo dài tuổi thọ của lớp chống thấm và tăng tính thẩm mỹ cho sân thượng.
Tại sao cần thi công lớp bảo vệ?
- Bảo vệ lớp chống thấm: Lớp bảo vệ sẽ ngăn chặn các tác động của tia UV, mưa axit, nhiệt độ cao, giúp lớp chống thấm không bị xuống cấp.
- Tăng độ bền: Lớp bảo vệ sẽ tạo ra một lớp màng cứng, bảo vệ lớp chống thấm khỏi các tác động cơ học.
- Tăng tính thẩm mỹ: Một số loại lớp bảo vệ có thể tạo ra bề mặt nhẵn bóng, tăng tính thẩm mỹ cho sân thượng.
Các loại lớp bảo vệ phổ biến
- Lớp phủ acrylic: Dễ thi công, khô nhanh, có nhiều màu sắc để lựa chọn.
- Lớp phủ polyurethane: Độ bền cao, chịu được nhiệt độ cao, chống mài mòn tốt.
- Gạch lát: Vừa có tác dụng chống thấm, vừa tạo tính thẩm mỹ cao cho sân thượng.
Quy trình thi công lớp bảo vệ
- Làm sạch bề mặt: Đảm bảo bề mặt lớp chống thấm đã khô hoàn toàn và không có bụi bẩn.
- Pha trộn vật liệu: Pha trộn vật liệu bảo vệ theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Thi công lớp bảo vệ:
- Lớp phủ acrylic: Dùng rulo hoặc cọ để sơn đều lớp bảo vệ lên bề mặt.
- Lớp phủ polyurethane: Phun hoặc quét lớp bảo vệ lên bề mặt.
- Gạch lát: Dán gạch lên bề mặt lớp chống thấm bằng keo chuyên dụng.
- Kiểm tra và hoàn thiện: Kiểm tra kỹ lưỡng lớp bảo vệ để đảm bảo không có chỗ hở, bong tróc.
Bước 6: Kiểm tra và bảo dưỡng
- Kiểm tra định kỳ: Kiểm tra sân thượng ít nhất 6 tháng một lần để phát hiện các hư hỏng.
- Sửa chữa kịp thời: Khi phát hiện các vết nứt, bong tróc, cần tiến hành sửa chữa ngay.
- Vệ sinh thường xuyên: Lau chùi sạch sẽ bề mặt sân thượng để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
Thịnh Phát – Đồng hành cùng bạn kiến tạo ngôi nhà mơ ước
Thịnh Phát là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà trọn gói tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, Thịnh Phát đã hoàn thành nhiều công trình lớn nhỏ, từ nhà phố, biệt thự đến các công trình công nghiệp, thương mại.
Dịch vụ chính của Thịnh Phát
- Thiết kế kiến trúc:
- Thiết kế nhà ở: Biệt thự, nhà phố, nhà ống,…
- Thiết kế nội thất: Phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm…
- Thiết kế cảnh quan: Sân vườn,…
- Thi công xây dựng:
- Thi công nhà ở: Xây mới, sửa chữa, cải tạo
- Thi công công trình công nghiệp: Nhà xưởng, kho bãi…
- Cung cấp vật liệu xây dựng:
- Cung cấp đầy đủ các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao
- Tư vấn lựa chọn vật liệu phù hợp với từng công trình
Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction
Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở? Hãy liên hệ ngay với Thịnh Phát để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113
Kết luận
Chống thấm sân thượng là một công việc quan trọng giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn. Bằng việc thực hiện đúng 6 bước trên, bạn hoàn toàn có thể tự tin sở hữu một sân thượng khô ráo, bền đẹp.
